image

Sözleşmeler Hukuku


SÖZLEŞMELER HUKUKU

Sözleşmeler hukuku, kişilerin ve şirketlerin aralarındaki hukuki ilişkileri düzenleyen yazılı veya sözlü anlaşmaların hazırlanması, yorumlanması, uygulanması ve sona erdirilmesine ilişkin kuralları kapsar. Uygulamada sözleşmelerin doğru şekilde düzenlenmemesi veya hükümlerinin yanlış uygulanması, taraflar açısından ciddi maddi kayıplara ve uzun süren hukuki ihtilaflara yol açabilmektedir.

Efe Hukuk & Danışmanlık olarak; müvekkillerimizin haklarını güvence altına alan sözleşmelerin hazırlanması, mevcut sözleşmelerin hukuki denetimi, taraflar arasında çıkan uyuşmazlıkların çözümü ve sözleşmeye aykırılıklardan doğan davaların takibi konularında kapsamlı hukuki hizmet sunuyoruz. Ticari sözleşmelerden kira sözleşmelerine, hizmet sözleşmelerinden gayrimenkul alım satım sözleşmelerine kadar geniş bir alanda faaliyet gösteriyoruz.

Sıkça Karşılaşılan Sözleşme Türleri ve Uyuşmazlıklar

Satım ve Gayrimenkul Sözleşmeleri

  • Taşınmaz satış sözleşmeleri, satış vaadi sözleşmeleri

  • Taşınır mal satım sözleşmeleri ve ayıplı maldan doğan uyuşmazlıklar

  • Tapu devrine dayalı sözleşmelerde ifa engelleri, tapu iptali ve tescil davaları

  • Muvazaalı veya geçersiz satış işlemlerine ilişkin davalar

  • Satım sözleşmesinde bedel, teslim ve ayıptan sorumluluk hükümleri

Kira, Hizmet ve Eser Sözleşmeleri

  • Kira sözleşmeleri ve fesih, tahliye, kira tespiti uyuşmazlıkları

  • Hizmet sözleşmelerinde ücret, işin ifası, fesih ve rekabet yasağı hükümleri

  • Eser sözleşmelerinde ayıplı iş, eksik imalat, süre aşımı ve cezai şart talepleri

  • Müteahhit–arsa sahibi arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmeleri

  • Hizmet sağlayıcılarla yapılan sözleşmelerde sorumluluk ve fesih süreçleri

Ticari Sözleşmeler

  • Bayilik, distribütörlük, franchise sözleşmeleri

  • Tedarik, üretim, taşıma, depolama sözleşmeleri

  • Ortaklık sözleşmeleri, hisse devir sözleşmeleri, gizlilik sözleşmeleri (NDA)

  • Lisans, know-how, teknoloji transferi ve fikri mülkiyet sözleşmeleri

  • Finansal kiralama, factoring, teminat sözleşmeleri

Bağış, Kefalet, Teminat ve Diğer Sözleşmeler

  • Bağış sözleşmeleri ve geri alma şartları

  • Kefalet sözleşmeleri ve kefilin sorumluluğu sınırları

  • Rehin, ipotek ve teminat sözleşmelerine ilişkin uyuşmazlıklar

  • Vekâlet, yetki devri ve temsil sözleşmeleri

  • Ön sözleşmeler, opsiyon sözleşmeleri, şartlı sözleşmeler

Sözleşme Hazırlama ve Denetim Hizmetleri

  • Sözleşmelerin Türk Borçlar Kanunu ve ilgili mevzuata uygun şekilde hazırlanması

  • Ticari ilişkilerde riskleri en aza indiren özel hükümlerle sözleşme tasarımı

  • Taraflar arasında müzakerelerin yürütülmesi ve sözleşme metinlerinin uyumlaştırılması

  • Mevcut sözleşmelerin hukuki denetimi (due diligence)

  • Uygulamada doğabilecek ihtilaflara karşı sözleşme metinlerinin revizyonu

Sözleşmeye Aykırılıktan Doğan Davalar

  • İfa etmeme veya eksik ifa nedeniyle açılan tazminat davaları

  • Cezai şart alacakları ve temerrüt faizine ilişkin davalar

  • Sözleşmenin feshi, geçersizliği veya yokluğu iddialarına ilişkin davalar

  • Haksız fesih, sözleşmenin tek taraflı ihlali, sözleşme dışı sorumluluk davaları

  • Arabuluculuk, tahkim veya mahkeme nezdinde uyuşmazlık çözümü

Hizmet Alanlarımız

  • Her türlü özel ve ticari sözleşmenin hazırlanması, gözden geçirilmesi ve revizyonu

  • Sözleşme müzakerelerinin yürütülmesi ve hukuki risk analizi

  • Sözleşmeye aykırılıktan doğan tazminat, cezai şart ve fesih davaları

  • Bayilik, franchise, ortaklık, gizlilik gibi özel ticari sözleşmeler

  • Kira, hizmet, eser ve gayrimenkul sözleşmeleriyle ilgili uyuşmazlıklar

  • Teminat, kefalet ve vekâlet sözleşmelerine ilişkin danışmanlık

  • Arabuluculuk, tahkim ve yargı yoluyla uyuşmazlık çözümü